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Diagnostic immobilier Montlhry LE MESURAGE LOI CARREZ

Le mesurage loi Carrez est le calcul de la surface au plancher clos et couvert d’un bien immobilier.

Ce calcul n’est pas la surface totale du logement, car il faut tenir compte d’un certain nombre de surfaces à retirer (l’épaisseur des murs et des cloisons, l’emplacement des portes et des fenêtres, les pièces non habitables, etc.) Ce diagnostic immobilier est mis en application depuis le 18 juin 1997 et concerne uniquement la vente d’un lot de copropriété.

Il doit être réalisé très précisément, car une sous-estimation de la surface réelle supérieure à 5% pourrait faire annuler la vente du bien ou renégocier son prix à la baisse.

C’est pourquoi, il est préférable de confier cette tâche à un diagnostiqueur immobilier professionnel, qui prendra la responsabilité du mesurage et vous évitera de possibles erreurs.

Ce diagnostic a une durée de validité illimitée, tant que la surface habitable du bien n’est pas transformée.  

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